Financer la rénovation énergétique
Des copropriétés et bâtiments tertiaires
La rénovation énergétique des copropriétés et des bâtiments tertiaires est un enjeu majeur pour réduire les consommations d’énergie, améliorer le confort et valoriser le patrimoine immobilier.
Heureusement, plusieurs dispositifs financiers permettent de rendre ces travaux accessibles : MaPrimeRénov’ copropriété, Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), aides locales et régionales, et prêts travaux.
En tant qu’AMO financier spécialisé, nous vous accompagnons dans l’identification des aides, le montage des dossiers et l’optimisation du financement global de votre projet de rénovation énergétique.
MaPrimeRénov’ Copropriété
MaPrimeRénov’ est une aide nationale destinée à soutenir la rénovation énergétique des logements collectifs. Pour les copropriétés, elle peut financer :
- L’isolation des murs, toitures et planchers
- La rénovation des systèmes de chauffage ou de ventilation
- L’installation de solutions énergétiques performantes
Le montant de l’aide dépend du profil énergétique du bâtiment et des revenus des copropriétaires. Un AMO financier accompagne les syndicats pour constituer les dossiers et maximiser l’obtention de l’aide, tout en réduisant le reste à charge.
Certificats d’Énergie (CEE)
Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) permettent de financer une partie des travaux grâce à l’obligation des fournisseurs d’énergie à soutenir la performance énergétique. Les travaux éligibles incluent :
- Isolation thermique
- Chauffage et eau chaude performants
- Éclairage et équipements économes en énergie
Les CEE sont cumulables avec d’autres aides et peuvent réduire significativement le coût des rénovations. L’AMO évalue le potentiel de CEE et guide le copropriétaire dans le montage du dossier pour sécuriser l’aide.
Aides locales et régionales
- Aides pour l’isolation, la ventilation ou les chaudières performantes
- Soutien à l’installation d’énergies renouvelables
- Subventions pour diagnostics et études énergétiques
Prêts travaux
Les prêts travaux permettent de compléter le financement des rénovations énergétiques. Selon le projet, il peut s’agir de :
- Prêts bancaires classiques
- Prêts à taux zéro (PTZ)
- Prêts spécifiques à la transition énergétique
Ils offrent la possibilité de financer les travaux immédiatement tout en bénéficiant des aides publiques. L’AMO conseille sur le choix du prêt le plus adapté et sur l’organisation du financement global afin de minimiser l’impact financier pour chaque copropriétaire.
Financer la rénovation énergétique d’une copropriété ou d’un bâtiment tertiaire nécessite une vision globale des aides et financements disponibles. En combinant MaPrimeRénov’, CEE, aides locales et prêts travaux, il est possible de réduire significativement le reste à charge et d’assurer la réussite du projet.
Besoin d’un accompagnement pour votre projet de rénovation ?